概算编制服务方案-1.docx

?一、项目概述

1.1项目背景

本次概算编制服务项目是应[项目业主名称]的需求而开展。该项目旨在[阐述项目建设的目的和大致内容]，对于合理控制项目投资、确保项目顺利实施具有重要意义。

1.2项目目标

1.准确、全面地编制项目概算，为项目投资决策提供可靠依据。

2.严格按照相关规范和标准，确保概算编制的合规性。

3.在规定时间内完成概算编制工作，不影响项目整体进度安排。

1.3项目范围

涵盖项目建设涉及的所有工程费用，包括但不限于建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费等。具体如下：

1.建筑工程：[详细列举建筑工程项目，如主体建筑、附属建筑等]

2.安装工程：[如电气安装、给排水安装、消防安装等]

3.设备购置：[各类生产设备、办公设备等的购置]

4.工程建设其他费用：[土地征用及补偿费、建设单位管理费、勘察设计费等]

5.预备费：[基本预备费、价差预备费等]

二、服务团队

2.1团队组成

1.项目经理：[姓名]，具备丰富的项目管理经验和概算编制经验，曾负责多个类似项目，熟悉项目流程和相关政策法规。

2.专业工程师：

-建筑工程师：[姓名1]，擅长建筑工程概算编制，熟悉各类建筑结构和施工工艺。

-安装工程师：[姓名2]，在电气、给排水等安装工程概算方面有深入研究。

-造价工程师：[姓名3]，精通工程造价计价规范和方法，能准确计算各项费用。

3.辅助人员：负责资料收集、数据整理等工作，确保项目顺利推进。

2.2人员职责

1.项目经理

-全面负责项目的管理和协调工作，制定项目计划和目标，并监督执行。

-与项目业主保持密切沟通，及时了解需求和意见，解决项目中出现的问题。

-审核概算编制成果，确保其质量和准确性。

2.专业工程师

-按照各自专业领域，负责具体的概算编制工作，包括工程量计算、单价分析、费用汇总等。

-对项目中的技术问题进行分析和判断，提供合理的解决方案。

-协助项目经理进行资料收集和现场勘查等工作。

3.辅助人员

-负责收集、整理与项目相关的各类资料，如设计图纸、技术规范、市场价格信息等。

-对收集到的数据进行分类、录入和归档，为概算编制提供基础支持。

-协助专业工程师进行简单的计算和核对工作。

三、编制依据

3.1法律法规

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《中华人民共和国招标投标法》

3.《建设工程质量管理条例》

4.《建设工程安全生产管理条例》

3.2行业规范

1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-[具体年份]）

2.《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-[具体年份]）

3.各专业工程概算编制规范，如《建筑工程概算编制规范》、《安装工程概算编制规范》等

3.3项目相关资料

1.经批准的项目可行性研究报告

2.初步设计文件及图纸

3.项目所在地的地质勘察报告

4.市场价格信息，包括当地建筑材料价格、设备租赁价格、人工单价等

四、编制流程

4.1前期准备

1.组建项目服务团队，明确各人员职责。

2.收集项目相关资料，包括可行性研究报告、设计图纸、地质勘察报告等。

3.熟悉项目情况，了解项目建设内容、规模、标准等要求。

4.2现场勘查

1.组织专业工程师和辅助人员对项目现场进行勘查。

2.详细记录现场地形地貌、周边环境、施工条件等情况。

3.与项目建设单位、设计单位等相关人员沟通，了解项目实施过程中可能遇到的问题和特殊要求。

4.3工程量计算

1.根据设计图纸和相关规范，由专业工程师分别计算各单项工程的工程量。

2.对计算出的工程量进行审核和核对，确保其准确性。

3.对于复杂的工程量计算，采用多种计算方法进行验证，如手工计算与软件计算相结合。

4.4单价分析

1.根据市场价格信息和项目特点，确定各项工程费用的单价。

2.对于主要材料和设备，进行市场询价，分析价格波动趋势，合理确定单价。

3.考虑项目所在地的人工单价、机械台班费等因素，准确计算各项费用。

4.5费用汇总

1.将各项工程费用按照规定的概算编制格式进行汇总。

2.计算工程建设其他费用、预备费等，并纳入概算