超市商铺租赁合同范本5篇.docx

超市商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体地址]的超市商铺（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：[具体地址]

2.租赁物面积：[具体面积]平方米

3.租赁物用途：超市商铺

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租期结束日期]止。

2.租期结束后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每年租金为人民币[具体金额]元（含税价）。

（2）支付时间：乙方应在合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度租期开始前的[具体日期]内，向甲方支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方可选择以下第[序号]种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式由双方另行协商确定。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.押金用途：在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、维修维护

1.租赁物维修维护责任由乙方承担。乙方应自行负责租赁物的日常维修维护，并确保租赁物的正常使用。

2.因维修维护不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即腾空并返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的租金和押金。

2.合同终止：在租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按照合同约定返还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。甲方应退还乙方已支付的未使用部分的租金和押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付租金或押金，应按应付未付金额的日万分之五向甲方支付违约金；如未按约定时间返还租赁物，每逾期一日应向甲方支付租金标准三倍的违约金。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的其他损失。

八、其他约定

1.双方可另行签订补充协议，对合同内容进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：xxx，联系电话：xxxxxxx

承租方（乙方）：xxx，联系电话：xxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于xxx市xxx区xxx路的超市商铺出租给乙方使用。乙方承租该商铺后，有权在商铺内从事超市经营。

二、租赁期限

租赁期限为x年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续承租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币xxx元（大写：xxx元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币xxx元（大写：xxx元整）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，并按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺设施完好、费用已结清。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金无息退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自