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库房场地租赁合同

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：___________________(筹)

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲

方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并

签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在______________，租赁建筑面积为

_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至

_______月_______日止。装修期间免收租费。

2.厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______

年_______月_______日止。租赁期_______年。

3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连

续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同

意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民

币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2.第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%。

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3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，

保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前

向甲方支付租金。

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费

用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理

费为人民币__________元。

五、厂房使用要求和修理责任

1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准

时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期

不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方

使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平

安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检

查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书

面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批

准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

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1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同

意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关商定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房

租赁进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造