年房地产市场二手房买卖合同5篇.docx

年房地产市场二手房买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就位于_____（具体地址）的二手房买卖事宜经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：__________________。

2.房屋位置：__________________。

3.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋附属设施及室内装修情况：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：__________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的产权归属真实无误，无任何纠纷。

2.甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，相关费用由___方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户完成后___日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内的设施、装修及附属设施与合同约定的相符。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在产权纠纷或隐瞒事实，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的___%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，应按照总房价的___%向乙方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

2.房屋内的家具、电器等附属设施的具体清单作为本合同的附件，双方应共同签字确认。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

第七条合同生效及争议解决

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同附件

1.房屋产权证复印件；双方身份证复印件；附属设施清单等作为本合同的附件，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（详细地址）的二手房买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：_____________________。

2.房屋性质：商品房/经济适用房/房改房等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋位置、结构及装修等详见附件《房屋状况说明书》。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款等（具体方式及时间表详见附件《支付计划表》）。

3.甲乙双方共同承担过户税费，其中______%由甲方承担，______%由乙方承担。

4.甲乙双方应于本合同签署后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，水、电、气等设施完好。

3.房屋交付后，如发生质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若甲方