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开发房产预售买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房产交易，现就甲方所开发的房产预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）预售给乙方。

2.该房产的具体位置、户型、面积、结构、配套设施等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房产的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）该房产达到预售条件后，乙方应在接到甲方通知之日起____日内支付剩余房款人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签署后______年______月______日前将该房产交付给乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内对该房产进行验收。如有任何问题，乙方应在验收后______日内以书面形式通知甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付该房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的定金及房款。

3.任何一方违反本合同的其它约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

六、附件

附件一：房产位置、户型、面积、结构、配套设施等信息

附件二：双方身份证复印件及相关证明文件（可选）

附件三：（其他相关文件或说明）（可选）

附件四：（其他补充协议内容）（可选）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房产事宜，达成如下协议：

一、基本信息及条件

1.房产位置：位于______市______区______路______号的开发项目。

2.预售房屋面积：房屋建筑面积为______平方米。具体面积以房产测绘机构测绘为准。

3.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。具体金额根据房屋面积及单价计算。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下方式支付房款：

（请根据实际情况选择适合的支付方式并详细描述。）

2.乙方应在签署本合同时支付定金人民币______元整。剩余款项按照双方约定的期限支付。

三、交房时间与条件

1.交房时间：甲方应在乙方完成房款支付后的______个月内交房。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方。

2.交房条件：房屋必须通过相关部门的质量验收，符合预定的交付标准。甲方需提供相关证明文件。

四、违约责任及赔偿方式

1.若甲方未能按时交房，应按照未交房屋面积计算违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。违约金自违约之日起计算至实际交房之日止。

2.若乙方未按时支付房款，应按照逾期未支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的万分之______。违约金自逾期之日起计算至实际支付之日止。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，双方根据实际情况承担相应的违约责任。

五、产权登记及物业管理等事项约定

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方需提供相关证件协助办理。产权登记费用由乙方承担。

2.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理公司由甲方选定，物业管理合同由甲乙双方共同遵守。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同条款的修改、补充应以