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前进路租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：北京市海淀区前进路123号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：北京市朝阳区莲花路456号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于北京市海淀区前进路123号的房屋出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方作为房屋所有权人，愿意将其名下的房屋出租给乙方使用，而乙方作为承租人，愿意租赁甲方名下的房屋，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向。

双方确认，本合同的签订是建立在合法、合规的基础之上，甲乙双方的合法权益将得到充分的保障。同时，双方在签订合同时，已充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，自愿承担相应的法律风险。

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市海淀区前进路123号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元，乙方每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租赁合同和租金发票。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用和保管租赁房屋。

4.2甲方应在租赁期内保证租赁房屋的安全、合法使用，确保房屋及附属设施的正常运行。

4.3甲方应在租赁期内负责维修租赁房屋及附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

4.4甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付租金。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，并按照甲方要求使用和维护房屋及附属设施。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

5.4乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益，促进租赁交易的顺利进行。

合同范围包括：房屋的出租与租赁；租金的支付与收取；房屋的使用、维护和管理；相关手续的办理；违约责任及争议解决等。

第二条定义

1.甲方：指房屋的所有权人，张三。

2.乙方：指租赁房屋的承租人，李四。

3.租赁房屋：指位于北京市海淀区前进路123号的房屋，包括附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和居住租赁房屋。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁房屋的时间期限。

第三条双