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安置房项目可行性研究报告--第1页

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：棚户区改造安置房工程（一期）

（二）承办单位：（三）项目地点：一期用地位于龙山社区规划

总用地的北部，北临淮海路

（四）项目性质：新建

（五）项目法人代表：

（六）项目建设规模：总占地面积9814.7平方米。总建筑面积：

16747.5平方米，其中：住宅13828平方米，商业2919.5平方米。

项目总投资3182.02万元。

（七）项目建设期：12个月（2012.8——20138）。

（八）可研编制单位：萧县工程咨询研究所

（九）可行性研究报告编制依据及范围

1、编制依据

（1）《萧县国民经济和社会发展第十二个五年规划》

（2）《安徽省关于国民经济和社会发展“十二五”规划和2020

精选

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年远景目标纲要》

（3）《萧县城区开发总体规划》

（4）《萧县土地利用总体规划》

（5）宿州市定额站《宿州定额信息》2012年第二季度

（6）《民用建筑设计规范》；

（7）国家及地方有关建筑工程设计规范和标准；

（8）国家计委颁发的《投资项目可行性研究指南》；

（9）萧县土地利用总体规划；

（10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方

案及技术资料；萧县建设、环保、土地等有关部门对该项目建设的意

见和审批材料、证明材料等。

2、编制范围

本项目可研报告的研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性

（2）项目选址与建设环境条件

（3）项目建设规模与主要建设内容

（4）项目总体布局方案

（5）工程技术方案

（6）环境保护、安全卫生、消防和节能

（7）项目运营和实施计划

（8）投资估算与资金筹措

（9）效益分析

（10）项目结论与建议

二、项目业主简介

萧县建筑投资有限责任公司，2006年6月注册成立，注册资金

1.1亿元人民币。经营范围：交通、能源、通讯、电力、水利等城市

精选

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基础设备建设投资；利用财政预算内间隙资金、预算外正方形基金担

序号项目单位数量

1规划总用地㎡9814.7

2住宅户数（套）户150

3居住人数人525

总建筑面积㎡