项目经济评价要素.ppt

工作量法根据固定资产实际工作量计提01按照行驶里程计算02单位里程折旧额＝03年折旧额＝固定资产当年行驶里程×单位里程折旧额04第三节折旧第三节折旧01按照工作小时计算每工作小时折旧额＝年折旧额＝固定资产当年工作小时数×每工作小时折旧额02例2－6某企业购入货运卡车一辆，原值15万元，预计净残值率5％，预计总行驶里程为60万公里，当年行驶里程为3.6万公里，该项固定资产的年折旧额为？单位里程折旧额＝本年折旧额＝3.6×0.2375=0.855（万元）321第三节折旧双倍余额递减法年折旧率＝年折旧额＝固定资产帐面净值×年折旧率第三节折旧第三节折旧例2－7某高新技术企业进口一条生产线，固定资产原值40万元，预计使用5年，预计净残值1.6万元，该生产线按照双倍余额递减法计算各年折旧额为？年双倍直线折旧率：2/5×100％＝40％01第二年：（40－16）×40％＝9.6万元03第四、五年：万元05第一年计提折旧额为：40×40％＝16万元02第三年：（40－16－9.6）×40％＝5.76万元04第三节折旧年数总和法折旧年限＝年折旧率＝年折旧额＝（固定资产原值－净残值）×年折旧率第三节折旧例2－8以2－7为例第一年：年折旧率＝5/15年折旧额＝（40－1.6）×5/15＝12.80万元第二年：年折旧率＝4/15年折旧额＝（40－1.6）×4/15＝10.24万元第三年：年折旧率＝3/15年折旧额＝（40－1.6）×3/15＝7.68万元第四年：年折旧率＝2/15年折旧额＝（40－1.6）×2/15＝5.12万元第五年：年折旧率＝1/15年折旧额＝（40－1.6）×1/15＝2.56万元第三节折旧第二章项目经济评价要素投资：经济主体为获得预期的经济效果而垫付一定数量的货币或其他经济资源于某些事业的经济活动。投资构成要素投资主体目的方式行为基本特征收益性风险性第一节投资投资的概念01投资类型02资产形态：直接投资间接投资03用途：生产性投资非生产性投资04性质：固定资产投资流动资产投资05工程内容：主体工程投资附属工程投资相关工程投资配套工程投资等第一节投资固定资产：社会再生产中可以长期反复使用的物质资料固定资产投资：用以购置固定资产的投资划分标准：使用年限一年以上，单位价值在规定限额以上构成：建筑安装工程投资设备、工器具购置投资工程建设其他投资预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税第一节投资固定资产投资流动资金：供生产和经营过程中周转使用的资金流动资产：流动资金投资形成流动资产建设项目总投资：固定资产投资＋流动资金投资第一节投资流动资金投资中央投资财政税收财政信用外债0101020304地方政府投资财政税收财政信用自筹资金企业自有资金银行债券股票集资外资经营个人投资020304第一节投资项目资金筹措渠道第一节投资资金成本（一）概念筹集资金所付出的代价资金筹集过程中的成本：手续费印刷费担保费等资金使用过程中的成本：利息股息红利01F－资金筹集费占筹资金额的比率资金成本率：或K－资金成本率D－资金占用费P－筹资金额f－资金筹集费020304第一节投资A债务资金成本B长期借款资金成本C或DK－长期借款资金成本I－长期借款年利息ET－所得税率L－长期借款筹资额FF－长期借款筹资费率R－长期借款利息率第一节投资筹资成本计算第一节投资例2－1某房地产开发公司取得长期借款500万元，年利率9％，每年付息一次，到期一次还本付息，筹资费用率0.5％，公司所得税率33％。该项长期借款的资金成本为多少？债券的资金成本01平价发行:02K－债券资金成本I－债券年利息T－所得税率B－债券筹资额03F－债券筹资费率04第一节投资1债券的资金成本2溢价或折价发行：3K－债券资金成本I－债券年利息T－所得税率B0－债券票面价值Bi－债券发行价4n－债券的偿还年限Fb－债券筹资费第一节投资第一节投资例2－2某公司发行总面额2000万元的10年期债券，采用折价发行，筹集资金总额1980万元，