厂房出租转让合同8篇.docx

厂房出租转让合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用，并经过双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件及描述

本合同所涉及租赁物件为位于__________的厂房，具体面积、结构、附属设施等详细情况见本合同附件《租赁物详细描述》。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物件归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：__________）。

2.租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.首次租金支付时间为合同签订后____日内。

四、转让条款

1.在租赁期内，甲方同意乙方有权将租赁物件的部分或全部转租给第三方。

2.乙方转租租赁物件时，应事先征得甲方同意，并与第三方签订转租合同，确保租赁条款不低于本合同的约定。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其在租赁物件上的装修、装饰等拆除并恢复原状，除非甲方另有书面同意。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物件的合法性，并保证其处于良好使用状态。

（3）甲方应对租赁物件进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物件，并负责日常维护和保养。

（3）乙方在租赁期内享有使用租赁物件的权力，但不得将其用于非法用途。

（4）乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物件归还甲方。

六、违约责任和赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同解除和终止

1.合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁物件归还甲方，并按照约定结清未支付的租金及其他费用。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

5.附件：《租赁物详细描述》为本合同的重要组成部分。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于__________的厂房，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物的描述及状况

1.租赁物为位于__________的厂房，面积__________平方米。

2.租赁物应具备以下条件（请根据实际情况描述）：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

2.租金支付时间为每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的第______天。