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小区房产租房协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的小区房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[楼层]号，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间未违反协议规定，未损坏房屋及设施，押金将如数退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保租赁房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期间应遵守小区的管理规定和相关制度，不得影响他人的正常生活。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如乙方违反小区管理规定或影响他人生活，甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋内设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、装修与改建

1.乙方在租赁期间有权对房屋进行装修和改建，但应事先征得甲方的同意。装修和改建的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将已装修和改建的部分拆除并恢复原状，返还给甲方。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，应承担违约责任，违约金为应付租金的万分之五。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付租金或擅自转租房屋，应承担违约责任，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权提前终止本协议并收回房屋。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏设施的重置费用为准。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方如未将房屋返还给甲方或未将