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?一、引言
消防维保是确保消防设施正常运行、预防火灾事故发生的关键环节。为了规范消防维保工作，提高维保质量，保障消防安全，特制定本考核标准。本标准适用于对消防维保单位及维保人员的工作考核，旨在通过明确考核指标和评分方法，促使维保工作达到高质量、专业化的要求。
二、考核对象
消防维保单位及其所派遣的维保人员
三、考核内容及标准
消防设施设备维护保养计划制定（10分）
1.计划完整性（5分）
-考核要点：维保单位应根据不同类型消防设施设备的特点、使用状况及相关法规要求，制定全面、详细的年度维护保养计划。计划应涵盖所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等。
-评分标准：
-计划包含所有消防设施设备，得3分。每缺少一项主要设施设备，扣1分。
-计划对各项设施设备的维护保养内容、周期、责任人等有明确规定，得2分。规定不明确或缺失关键信息，酌情扣分。
2.计划合理性（5分）
-考核要点：维护保养计划应符合消防设施设备的运行规律和实际需求，维护周期应科学合理，既不能过长导致设施设备存在安全隐患，也不能过短造成资源浪费。
-评分标准：
-维护周期符合相关标准和设备实际情况，得3分。周期明显不合理，酌情扣分。
-计划中对特殊情况（如重大活动、设备故障高发期等）有相应的应对措施，得2分。无应对措施，扣1-2分。
消防设施设备日常巡检（20分）
1.巡检记录完整性（10分）
-考核要点：维保人员应按照维护保养计划，对消防设施设备进行每日巡检，并详细记录巡检情况。巡检记录应包括巡检时间、地点、设施设备名称、巡检内容、发现问题及处理情况等。
-评分标准：
-每日均有完整的巡检记录，得6分。每缺少一天记录，扣1分。
-记录内容详实、准确，对发现问题及处理情况描述清晰，得4分。记录不完整、不准确或问题处理情况不明，酌情扣分。
2.巡检质量（10分）
-考核要点：通过现场检查和设备测试，验证巡检工作是否到位。检查维保人员是否按照规定的巡检内容和方法进行操作，是否能及时发现设施设备存在的问题。
-评分标准：
-现场抽查发现设施设备运行正常，且巡检记录与实际情况相符，得8分。发现一处巡检不到位情况，扣2分。
-能够及时发现并记录设施设备存在的一般问题，得2分。对明显问题未发现或未记录，扣1-2分。
消防设施设备维护保养作业（30分）
1.火灾自动报警系统（10分）
-设备运行状况（5分）
-考核要点：检查火灾自动报警系统主机、探测器、手动报警按钮、声光警报器等设备是否正常运行，有无故障报警。
-评分标准：系统运行稳定，无故障报警，得3分。出现一处故障报警，扣1分；故障未及时处理，扣2分。
-功能测试（5分）
-考核要点：对火灾自动报警系统的火灾报警、故障报警、自检、消音、复位等功能进行测试，检查是否正常。
-评分标准：各项功能测试均正常，得3分。一项功能测试不正常，扣1分；多项功能不正常，酌情加重扣分。
2.消防水系统（10分）
-消防水池、水箱（3分）
-考核要点：检查消防水池、水箱的水位、水质，以及附属设施（如液位显示装置、进出水管阀门等）是否正常。
-评分标准：水位正常，水质无明显污染，附属设施完好，得2分。发现一项问题，扣1分。
-消防水泵（3分）
-考核要点：手动启动和远程启动消防水泵，检查水泵运行情况，包括压力、流量、声音等，查看水泵控制柜的工作状态。
-评分标准：水泵启动正常，运行参数符合要求，控制柜工作正常，得2分。出现一处异常情况，扣1分。
-消火栓系统和喷淋系统（4分）
-考核要点：检查消火栓和喷淋系统的管网压力、阀门开启状态，对消火栓进行放水测试，检查水枪、水带、喷头等配件是否完好。
-评分标准：管网压力正常，阀门开启正确，消火栓放水正常，配件完好，得3分。发现一处问题，扣1分。
3.气体灭火系统（5分）
-设备外观及组件（2分）
-考核要点：
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