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别墅打包出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××别墅度假村有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

本合同旨在确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅资产打包出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用别墅的事宜，达成一致意见。双方合作的背景是，甲方拥有闲置别墅资源，希望通过出租获取收益；乙方则需要寻求高品质的别墅度假场所，以提供给其客户更好的休闲体验。通过本次合作，甲方可以充分利用其闲置资源，实现资源优化配置；乙方则能获得高品质的别墅度假服务，提升其客户满意度。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了合作关系。在此前提条件下，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目的的实现。任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任。本合同的签订，也体现了甲乙双方对合同履行过程中可能出现的不可抗力因素的认知和预防，以及对争议解决方式达成的一致意见。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够实现互利共赢，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的别墅资产打包出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用别墅的事宜，达成一致意见。具体内容包括，但不仅限于：别墅的出租、租金的支付、别墅的使用与管理、合同的履行与违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“别墅”指的是甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的度假别墅。

2.“租金”指的是乙方按照本合同约定，向甲方支付的别墅使用费用。

3.“合同履行期”指的是本合同自签订之日起至合同约定的租赁期满之日止的期间。

4.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用别墅，并遵守相关的法律法规。

（3）甲方应保证别墅在合同履行期内符合租赁用途，并保证别墅的安全与舒适。

（4）甲方应协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题，提供必要的服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用别墅，并享受度假休闲服务。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金，并按时支付。

（3）乙方应按照约定使用别墅，并遵守相关的法律法规。

（4）乙方应在合同履行期内妥善保管别墅内的财产，并按照约定承担赔偿责任。

（5）乙方应在合同履行期内遵守别墅的各项规定，维护别墅的正常秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付租金。租金价格为人民币××元整（大写：人民币××元整），其中包括但不限于别墅住宿、早餐、清洁、管理等费用。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方应在合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，即租金总额的50%。剩余租金总额的50%，乙方应在本合同约定的租赁期满后的七个工作日内，向甲方支付。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的时间节点支付租金。首期租金应在合同签订后的七个工作日内支付，剩余租金应在租赁期满后的七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并按照本合同约定的租金价格、支付方式、支付时间等条件，与甲方重新签订租赁合同。

4.在合同有效期内，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同的约定。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定提供别墅，或者提供的别墅不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

3.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权保留已收取的租金作为赔偿。

4.一方延迟履行合同义务，导致合同无法按期完成的，应承担延迟履行责任，向对方支付延迟履行期间租金的10%作为违约金。

5.一方未履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应承担未履行或者不符合约定的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方因不可抗力导