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前进租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：前进科技有限公司

甲方地址：北京市海淀区中关村科技园区

甲方法定代表人/负责人：张华

甲方联系方式2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：创新科技发展有限公司

乙方地址：上海市浦东新区张江高科技园区

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式合同简介：

甲方作为出租方/委托方，拥有位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所，乙方作为承租方/服务提供方，有意承租该办公场所进行业务运营。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租办公场所给乙方使用事宜，达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益，促进双方合作关系的长期发展。双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的和谐与稳定，为我国科技创新事业贡献力量。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，并约定如下条款：

第一条租赁标的及用途

1.1甲方同意将位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所（具体地址：XX栋XX单元XX室）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该办公场所主要用于科技创新业务的研发、办公及业务拓展。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。

3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付首季度租金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证办公场所的基本设施完善，包括但不限于水、电、暖、通讯等。

（2）负责办理租赁期间的相关手续，包括但不限于房屋租赁登记备案等。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定，配合乙方办理退租手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付租金，不得逾期。

（2）合理使用办公场所，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）遵守国家法律法规，不得在办公场所从事违法活动。

（4）租赁期满后，按照甲方要求，配合办理退租手续。

第五条价格与支付条件

5.1租金价格如第三条所述。

5.2乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自2021年1月1日起算。

6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3双方因违反本合同导致合同解除的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：前进科技有限公司

乙方（盖章）：创新科技发展有限公司

签订日期：2020年12月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：

1.甲方将位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所出租给乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的办公场所，并按照约定的租金、期限、用途等履行相应的义务。

3.双方在租赁期间应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指前进科技有限公司，作为出租方/委托方。

2.乙方：指创新科技发展有限公司，作为承租方/服务提供方。

3.租赁标的：指甲方出租的位于北京市海淀区中关村科技园区的办公场所，具体地址为XX栋XX单元XX室。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的办公场所租赁费用