消防工程施工专业分包合同.docx

?合同编号：[具体编号]

发包人（全称）：[发包人名称]

法定代表人：[发包人代表姓名]

地址：[发包人地址]

联系方式：[发包人电话]

承包人（全称）：[承包人名称]

法定代表人：[承包人代表姓名]

地址：[承包人地址]

联系方式：[承包人电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]消防工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地址]

3.工程内容及规模：消防系统的设计图纸范围内的全部工程施工，包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等。具体工程内容以经发包人确认的施工图纸及相关技术文件为准。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明]

二、工程承包范围

承包范围：[详细描述承包的具体消防工程系统及工作内容，例如火灾自动报警系统设备的采购、安装、调试，消火栓系统管道的敷设、设备安装及试压等]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以发包人下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[工期天数]天。

3.工期延误：

-因发包人原因造成工期延误，工期相应顺延，并由发包人承担相应的费用增加。

-因承包人原因造成工期延误，承包人应采取措施赶工，若仍不能按时竣工，承包人应承担逾期竣工违约金，每逾期一天，按合同总金额的[X%]支付违约金。逾期超过[X]天的，发包人有权解除合同，承包人应承担由此给发包人造成的全部损失。

-如遇不可抗力或非承包人原因导致的延误，经发包人确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

工程质量标准：符合国家及地方现行的消防工程施工质量验收规范及相关标准，达到[具体质量等级]标准。

五、合同价款

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含完成本合同承包范围内全部工程所需的费用，除因本合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。

2.综合单价组成：

-分部分项工程费：[各项分部分项工程费用明细及金额]

-措施项目费：[措施项目费用明细及金额]

-其他项目费：[其他项目费用明细及金额]

-规费：[规费明细及金额]

-税金：[税金明细及金额]

六、付款方式

1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：

-每月[X]日前，承包人向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请，经发包人审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X%]。

-当工程进度达到合同总价的[X%]时，发包人暂停支付工程进度款，待承包人完成合同约定的全部工程内容并通过竣工验收后，支付至合同总价的[X%]。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人在收到承包人结算报告及资料后[X]天内进行审核，并在审核完毕后[X]天内支付至结算总价的[X%]。

4.质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人在[X]个工作日内无息返还给承包人。

七、双方权利与义务

（一）发包人权利与义务

1.发包人有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，承包人应积极配合。

2.负责协调施工现场各施工单位之间的关系，为承包人创造良好的施工条件。

3.按照合同约定及时支付工程款。

4.提供施工所需的场地及水、电接口，并承担相应费用。

5.向承包人提供完整的施工图纸及相关技术资料。

（二）承包人权利与义务

1.承包人有权要求发包人按照合同约定支付工程款。

2.按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期。

3.负责施工现场的安全管理工作，承担施工期间的安全责任。因承包人原因造成的安全事故，承包人应承担全部责任及费用。

4.遵守国家及地方有关环境保护的规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声等污染，减少对周边环境的影响。

5.按照发包人要求提供施工进度计划、质量保证措施、安全管理制度等文件。