物业保洁合同.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务区域

-甲方指定的[物业名称]内的公共区域，包括但不限于：楼内大堂、走廊、楼梯、电梯轿厢及前室、卫生间、停车场、绿化带、公共道路等。

-[具体列举其他需要保洁的区域]

2.保洁内容

-地面清洁：每日对公共区域地面进行清扫、拖地，去除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。

-门窗清洁：定期擦拭公共区域门窗玻璃、窗框，确保门窗明亮、无污渍。

-卫生间清洁：每日对卫生间进行深度清洁，包括便器、洗手台、镜子、水龙头等设施的擦拭消毒，及时清理垃圾，保持空气清新无异味。

-垃圾清运：及时收集并清运公共区域内的垃圾，做到日产日清，垃圾存放点定期清理消毒，防止异味滋生。

-电梯清洁：每日对电梯轿厢内部进行擦拭消毒，包括轿厢壁、按钮、扶手等，定期清洁电梯门轨道，确保电梯运行环境干净卫生。

-绿化养护：定期对公共区域内的绿化带进行修剪、浇水、除草、病虫害防治等养护工作，保持绿化景观美观整齐。

-[根据实际情况列举其他保洁内容]

二、服务标准

1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行保洁作业，确保服务区域达到以下标准：

-地面无明显灰尘、污渍、杂物，光亮整洁，无积水。

-门窗玻璃干净透明，无污渍、水迹、手印。

-卫生间设施清洁卫生，无异味，便器无污垢，洗手台、镜子等光亮无水渍。

-垃圾及时清运，垃圾存放点周围无散落垃圾，无异味。

-电梯轿厢内部干净整洁，按钮、扶手等无污渍，运行正常。

-绿化植物生长良好，无明显病虫害，景观美观。

2.乙方应建立质量检查制度，定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题，确保服务质量始终符合标准要求。甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，对于甲方提出的问题应及时整改落实。

三、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____天书面通知对方。

四、费用及支付方式

1.服务费用

-本合同项下的物业保洁服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人工成本、设备工具费用、清洁用品费用、管理费、税费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。

-[如有特殊情况或额外服务需要收费的，应在此明确说明收费标准和方式]

2.支付方式

-甲方应在每月____日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。

-乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。

2.甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和物料的场地等。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.甲方应制定并执行合理的环境卫生管理制度，引导物业使用人自觉维护公共环境卫生。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。

2.乙方应按照本合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员进行服务，并确保服务质量。

3.乙方应自行负责保洁人员的招聘、培训、管理、工资福利、社会保险等事宜，并承担因乙方原因导致的一切劳动纠纷和法律责任。

4.乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，为保洁人员配备必要的劳动保护用品和安全防