物业公司保安服务协议书.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.门岗服务

乙方负责甲方指定区域的出入口站岗、值班，对进出人员、车辆进行严格的查验、登记，防止无关人员、车辆擅自进入甲方区域。

2.巡逻服务

按照乙方制定的巡逻路线和时间间隔，对甲方区域进行定时巡逻，包括但不限于建筑物周边、公共区域、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，维护区域内的正常秩序。

3.车辆管理服务

指挥、疏导甲方区域内的车辆有序停放，确保交通畅通；对进出停车场的车辆进行检查、登记，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。

4.安全监控服务

负责甲方区域内的安全监控系统的日常运行和维护，实时监控区域内的动态，发现异常情况及时通知相关人员并采取相应措施。

5.突发事件应急处理

制定完善的突发事件应急预案，在甲方区域内发生火灾、盗窃、打架斗殴等突发事件时，乙方保安人员应立即响应，迅速到达现场，采取有效措施进行处置，并及时通知甲方及相关部门。

二、服务期限

本协议服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续____年。

三、服务地点

甲方指定的位于______________________的区域。

四、人员配置及要求

1.乙方应根据甲方的实际需求，配备足够数量的保安人员，具体人员数量及岗位分布如下：

-门岗：____人，负责出入口站岗值班。

-巡逻岗：____人，负责区域内巡逻工作。

-车辆管理岗：____人，负责停车场车辆管理。

-监控室值班员：____人，负责安全监控系统操作。

2.乙方配备的保安人员应具备以下条件：

-年龄在____周岁至____周岁之间，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。

-经过专业的保安培训，具备相应的保安业务知识和技能，熟悉安全防范工作流程。

-遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。此费用包含保安人员的工资、福利、服装费、培训费、管理费等乙方为履行本协议所产生的一切费用。

2.支付方式：甲方应在每月____日前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。

-有权要求乙方按照本协议的约定提供优质、高效的保安服务。

-对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。

2.义务

-为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、休息场所等。

-协助乙方做好保安服务工作，向乙方提供与安全防范相关的信息和资料。

-按照本协议的约定按时足额支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用。

-根据甲方的实际情况和安全防范需要，制定合理的保安服务方案，并经甲方书面同意后实施。

-在乙方保安人员履行职责过程中，如遇甲方人员的不当指挥或干扰，乙方有权拒绝，并及时向甲方反映。

2.义务

-严格按照国家法律法规及本协议的约定，为甲方提供优质、高效、安全的保安服务。

-加强对保安人员的管理和培训，提高保安人员的业务素质和服务水平，确保保安人员遵守职业道德和工作纪律。

-定期对保安服务工作进行总结和评估，不断改进服务质量，如发现存在的问题，应及时采取措施加以解决。

-按照本协议的约定配备足够数量的合格保安人员，