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出住屋简约合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方房屋目前装修状况为__________，室内设施包括但不限于__________。
二、租赁期限及租金
2.1乙方租赁甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。
三、押金及费用
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用及损坏赔偿后，无息退还押金。
3.2甲方房屋租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。
4.2乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋清洁、整洁。
4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏，应按实际损失赔偿。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
5.3若乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.房屋租赁合同补充协议（如有）
4.其他相关文件（如有）
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，并引入丙方作为房屋维护与管理服务的提供方，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方房屋目前装修状况为__________，室内设施包括但不限于__________。
1.3丙方同意在合同期间为甲方房屋提供维护与管理服务，包括但不限于日常清洁、维修、安全监控等。
二、租赁期限及租金
2.1乙方租赁甲方房屋的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。
2.3丙方应确保房屋在乙方租赁期间保持良好的居住状态，并承担相应的维护费用。
三、押金及费用
3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的费用及损坏赔偿后，无息退还押金。
3.2丙方应承担房屋租赁期间的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用。
3.3丙方应保证房屋租赁期间的费用收取透明、合理，并向乙方提供详细的费用清单。
四、房屋使用及维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。
4.2乙方应遵守丙方制定的房屋使用规定，并配合丙方的维护与管理工作。
4.3丙方应确保房屋的维护工作及时、到位，并对乙方造成的损失负责。
五、丙方的责权利
5.1丙方有权对乙方在房屋租赁期间的违规行为进行制止和纠正。
5.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。
5.3丙方有权根据市场行情调整维护费用，但需提前通知甲方和乙方。
六、甲方的责权利
6.1甲方有权要求丙方提供房屋的维护与管理服务，并监督丙方的服务质量。
6.2甲方有权要求丙方对房屋租赁期间产生的纠纷进行调解。
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