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通用版本银行外汇商品房抵押贷款合同7篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请外汇商品房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款种类和金额

本次贷款为外汇商品房抵押贷款，贷款金额为_________美元。

二、贷款期限

贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率和还款方式

1.贷款利率：本次贷款利率为年利率_________%。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款。具体还款金额和还款时间以贷款人出具的还款计划表为准。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：本次贷款的抵押物为借款人所购买的商品房，具体信息如下：房屋地址：_________，建筑面积：_________平方米，购房合同编号：_________。

2.抵押登记：借款人应在办理购房合同备案后，及时办理抵押登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

五、保险及公证

1.保险：借款人为抵押物购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。保险费用由借款人承担。

2.公证：借款人应按规定办理公证手续，公证费用由借款人承担。

六、违约责任及补救措施

1.违约责任：若借款人未按照合同约定履行还款义务，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。同时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

2.补救措施：若借款人违约，贷款人可采取以下一种或多种补救措施：一是要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；二是依法处置抵押物以实现其债权；三是向借款人收取违约金；四是终止合同并要求借款人赔偿损失。

七、其他约定事项

1.提前还款：若借款人提前偿还全部或部分贷款本息，应提前通知贷款人并得到贷款人的同意。提前还款的违约金及相关费用按照合同约定执行。

2.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定事项：双方可约定其他与本合同相关的内容，如代理费、保管费、承诺不重复抵押等。这些约定应符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。

篇2

编号：XXXXXX

借款人：XXXX，以下简称甲方

贷款人：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请外汇商品房抵押贷款一事，达成如下协议：

一、贷款种类

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为：XXXXXX年。自乙方划款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为：XXXXXX%。贷款利率按年计息，利息按年结算。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新的贷款利率执行。

五、贷款用途

本合同项下的贷款用途为：购买商品房。甲方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

六、还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。具体还款计划如下：

1.等额本息还款法：甲方每月向乙方偿还等额本息，共XXXXXX期。

2.其他还款方式：XXXXXX。

七、担保物及担保方式

1.甲方以所购商品房作为贷款的担保物。担保物价值为：XXXXXX元。

2.甲方应办理担保物的抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

3.担保方式为连带责任担保。甲方对乙方的债权承担无限连带责任。

八、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本合同约定的还款计划进行还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任以乙方的实际损失为准。

3.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以乙方的实际损失为准。

4.乙方如未按照本合同的约定向甲方提供贷款，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任以甲方的实际损失为准。

5.乙方如违反本合