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出租协议范本和合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。甲方的联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产销售的有限公司，拥有丰富的房地产销售经验。乙方的联系方式为电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、信誉等有深入了解，同意就甲方开发的房地产项目进行合作。甲方愿意将其开发的房地产项目出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房地产项目并支付相应的租金。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规定甲乙双方在出租和承租房地产项目过程中的权利和义务，包括但不限于租金支付、履行期限、违约责任等方面。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则。双方应共同努力，确保合同的履行，以实现双方的共同利益。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在出租和承租房地产项目过程中的权利和义务，确保合同的顺利实施。具体内容包括：甲方将房地产项目出租给乙方，乙方承租甲方的房地产项目并支付相应的租金。双方应共同努力，确保合同的履行，以实现双方的共同利益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。

2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。

3.房地产项目：指甲方开发的位于××省××市××区××路的住宅小区。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于使用房地产项目的费用。

5.履行期限：指双方按照本合同约定履行各自义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应确保房地产项目的合法性，具备出租条件。

（2）甲方应按照本合同约定提供房地产项目，并保证项目的质量和使用安全。

（3）甲方应负责房地产项目的日常维护和管理，确保项目的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供必要的资料和文件。

（5）甲方应按照本合同约定履行其义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付其他费用。

（2）乙方应合理使用房地产项目，并负责爱护和维护项目的设施和设备。

（3）乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。

（4）乙方应按照本合同约定履行其义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

合同双方的其他权利和义务：

（1）双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

（2）双方应相互配合，共同努力，确保合同的顺利履行。

（3）双方应对合同内容的变更或解除达成一致意见，并签订书面协议。

（4）双方应按照本合同约定承担违约责任，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

合同双方的权力和义务是相互的，双方应共同努力，确保合同的履行，以实现双方的共同利益。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于使用房地产项目。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：【甲方名称】

-账号：【账号】

-银行：【银行名称】

3.支付时间：乙方应在每个付款周期内按照本合同约定的日期支付租金。付款周期为【】个月，自乙方入住之日起计算。

4.其他费用：乙方应承担房地产项目使用过程中产生的水、电、物业管理等费用。具体费用按实际情况结算，乙方应按时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务。

3.合同到期前，双方如需续签，应提前【】个月协商并签订书面续签协议。

4.如双方在合同有效期内达成提前终止合同的共识，可签订书面协议提前终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按本合同约定提供房地产项目，或提供的项目不符合质量要求，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并要求甲方支付违约金。

-若甲方未按本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

-