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临街房屋长期租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，为临街房屋，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营XX业务，具体经营范围为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行XX分行

-账户名称：XX有限公司

-账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

-擅自改变房屋结构或用途；

-损坏房屋设施、设备；

-违反物业管理规定；

-其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方协商一致可以解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.有下列情形之一的，视为合同终止：

-因不可抗力导致房屋毁损、灭失；

-甲方依法解除租赁合同；

-乙方提前解除租赁合同并结清相关费用；

-其他导致合同无法继续履行的情形。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。如有损坏房屋设施、设备等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中其他条款的约定。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项：XXXXXXXXX。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临街房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于临街，具体地址为：[具体地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为平方米，其中底层面积为平方米，二层面积为平方米。

3.房屋设施：房屋内配备了基本的家具和电器，包括床、衣柜、空调等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方书面申请，甲方同意后，方可解除。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月元，年计元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。

3.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付押金元。租赁期满或合同解除后，甲方将押金退还给乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金）。

四、租赁期间相关费用及约定

1.水电费：乙方需按时缴纳租赁期间的水电费，具体费用以当地水务公司和电力公司的发票为准。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用以物业管理公司的发票为准。

3.维修费：如房屋设施出现非人为损坏，甲方将负责维修，并承担相关费用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担相应的维修费用。

4.其他费用：如因