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存量房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“本合同房屋”）进行交易，为明确双方权益，保障交易安全，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________________的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、附属设施等详见附件。

2.房屋产权情况：甲方为本合同房屋的合法所有人，拥有完全产权。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在本合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付购房款项余额。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后___日内，将本合同房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

四、过户及税费

1.双方应在房屋交付后___日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及定金。

3.甲乙双方因自身原因，未能履行本合同相关条款的约定，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房屋详细情况表、相关证明文件等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“本合同房屋”）进行交易，为明确双方权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本存量房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋所有权证编号：____________，土地使用权证编号：____________。

4.房屋内包含设施及附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）____________元整给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后_____日内付清。

第三条房屋产权状况及权利限制

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，无任何形式的权利限制，否则，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

2.甲方应在本合同签订之日起_