按揭的房屋买卖合同8篇.docx

按揭的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋用途为：_________，房屋结构为：_________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后，未按时交付房屋钥匙或未办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金：_________元。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有权人。如因甲方原因导致房屋无法过户，需向乙方承担全部责任。

2.乙方需保证所购房屋符合其购房需求，不得随意要求退房。如因乙方原因导致无法过户，需向甲方承担全部责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方按掓的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，还款方式为XX。甲方保证该房屋是合法的，没有产权纠纷和财务纠纷，也没有受到任何限制或禁止出售的情况。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为XX元（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及装修、家具、家电等附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，该定金将冲抵房款。剩余房款XX元（大写：XX元整）将通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

2.在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括按揭贷款、物业管理费、水电费等。乙方在接管房屋后，将负责后续的物业管理费、水电费等费用的缴纳。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方按揭购买的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况