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办公套房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于提供高品质办公环境的知名企业，致力于为客户提供一流的办公设施和服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX科技有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业的科技企业，提供包括但不限于IT技术支持、办公设备维护等综合服务。

合同简介：

甲方作为办公套房的出租方，拥有位于XX市XX区XX路XX号的办公套房，该套房共计XX平方米，设施齐全，交通便利。乙方作为承租方，有意承租该办公套房，以用于公司的日常办公。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

在此背景下，双方同意签订本合同，以规范双方的行为，确保合同的履行。本合同的内容包括双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。双方应严格遵循本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在为乙方提供一个良好的办公环境，有利于乙方的业务发展。同时，甲方通过租赁办公套房，获得收益，实现资源的合理利用。双方应共同努力，实现互利共赢。

在此基础上，双方确认以下合同条款：

第一章租赁标的

第二章租赁期限

第三章租金及支付方式

第四章双方的权利和义务

第五章违约责任

第六章不可抗力

第七章争议解决

第八章其他条款

第九章附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXXX有限公司

法定代表人权限：

张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXXX科技有限公司

法定代表人权限：

李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁办公套房过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括办公套房的租赁、使用、维护及管理等方面的事宜。

第二条定义

1.办公套房：指位于XX市XX区XX路XX号的办公场所，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

2.租赁期：自双方签订本合同之日起至租赁期满之日止。

3.租金：甲方按照约定向乙方收取的办公套房租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证办公套房的安全、整洁和正常使用，确保乙方在租赁期间享有良好的办公环境。

（2）甲方应负责办公套房的维护和管理，定期进行设施检查，确保设施的正常运行。

（3）甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

（4）甲方有权按约定收取租金，并在租赁期满后收回办公套房。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。

（2）乙方应合理使用办公套房，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

（3）乙方应遵守办公套房的管理规定，维护公共秩序，不得从事违法活动。

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离办公套房，并按照约定承担相关费用。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。双方应相互配合，共同解决租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公套房的租金为人民币XX元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月租金。

4.租金调整：租赁期内，租金如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为欠款金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____天内迁离办公套房，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。

甲方应在合同终止之日起____天内退还乙方剩余的租金。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公套房的，甲方应支付违约金，违约金为租金的____%。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为欠款金额的千分之五。

3.甲方未按照约定提供办公套房的，应支付违约金，违约金为租金的____%。

4.乙方损坏房屋设施的，应承担维修费用，并向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%