房屋租赁经营合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁经营合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、环保等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业管理证明等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满后续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方协商确定。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并确保房屋的完好。

甲方有义务保证房屋符合租赁要求，并及时修复房屋的损坏。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

乙方有义务遵守物业管理规定，并保持房屋的整洁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括房屋的使用规定和物业管理规定。

义务：

在租赁期内，保证房屋的居住安全和正常使用。

按照合同约定，负责房屋的维修和保养，确保房屋不因自然老化或正常使用而损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期满后，根据甲方意愿续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋设施或他人权益。

2.维护责任

乙方应合理使用房屋，不得故意损坏房屋或附属设施。

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方协商确定。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.其他费用

水电费、物业管理费等由乙方根据实际使用情况自行承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或违反房屋维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方提前搬离房屋，未提前______天通知甲方，应支付______天的租金作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争