简单厂房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单厂房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、安全检测报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、稳定性、适用性等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房面积为______（单位），实际租赁面积以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用厂房。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.使用要求

乙方在使用厂房过程中应遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得损害厂房设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁合同期满或提前终止租赁的情况下收回厂房。

义务：

保证出租的厂房符合安全、消防等国家标准。

负责维护厂房的基本设施，确保其正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用厂房。

有权要求甲方及时修复厂房内的损坏设施。

义务：

合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

承担因使用厂房造成的合理损耗，并在租赁期满前进行必要的修复。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照厂房的用途和使用性质合理使用，不得用于非法活动或违反公共安全。

2.维护责任

乙方应保持厂房的整洁和完好，对因使用造成的损坏负责修复或赔偿。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出书面续租意向，双方应协商确定续租事宜。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前终止租赁，应赔偿乙方因搬迁或续租产生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，未提前______个月通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决