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租赁房屋承包合同

租赁房屋承包合同1

甲方（出租方）：__________

住宅：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住宅：__________

联系人：__________

联系电话：__________

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

申明：甲方向乙方供应的产权证件真实有效，甲方保证出租之房屋为其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在__________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________平米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方派遣员工面试使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使__________用用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3—2、甲方赐予乙方的装修期为天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。装修期内乙方免交房屋租金，但物业费，水电费由乙方担当。

3—3、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。3—4、合同到期，如甲方连续出租该房屋，乙方在同等条件下有优先承租权。

四、租金及支付方式

4—1该房屋租金根据__________元人民币/平米/月的标准计算。

4—2该房屋租金每3个月支付一次。首次房屋租金共计人民币元（大写__________），乙方应在__________年__________月__________日之前一次性支付给甲方。

4—3租金由乙方通过以下方式支付甲方：

现金支付、银行支付。

甲方账户号码：______

开户行：______

账户名：______

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费

□物业治理费□租金税费□停车费由乙方按有关规定自行担当。□电话□网络使用费

5—2、乙方应支付甲方房屋押金人民币__________元（大写__________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权从押金中扣除相关费用，将剩余部门退还乙方。

六、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋及附属设施的使用安全且该房屋符合双方商定的用途。租赁期限内房屋非因乙方责任需要修理的，甲方应当在乙方指定的期限内负责修理。甲方怠于履行修理义务的，乙方可以自行修理，修理费用6—2、乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿。

6—4、室内现有设施：

七、转租、转让的商定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

（3）出租房屋在租赁期间发生全部权变动的，不影响该租赁合同的效力。如因房屋全部权发生变动，而影响乙方正常使用的，甲方应担当赔偿责任。

八、变更和解除本合同的条件由甲方担当。因修理租赁房屋影响乙方使用的，应当依据影响程度相应削减租金。6—3、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方