二零二五版厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方生产或生活需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合理使用房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何有损房屋安全和使用功能的行为。

四、费用与押金

1.费用

租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担，费用支付方式为______。

2.押金

乙方应在合同签订后支付押金______元，用于租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等。

在租赁期满或提前终止租赁时，甲方将无损坏房屋情况下退还乙方押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督和检查，如发现乙方有违反租赁合同的行为，有权采取措施纠正。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的完好状态，承担必要的维修责任。

为乙方提供必要的公共设施和服务，如水电供应、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。

如因房屋质量问题导致乙方损失，有权要求甲方进行修复或赔偿。

义务：

应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

应按时支付租金和其他相关费用。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方在使用房屋期间，应负责日常的清洁和维护工作。

任何因乙方不当使用或损坏房屋而产生的维修费用由乙方承担。

2.保养要求

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。

如乙方未按约定进行保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同变更与终止

1.合同变更

合同双方协商一致，可以对合同内容进行变更，但应书面签订变更协议。

任何合同变更不得违反国家法律法规和租赁合同的约定。

2.合同终止

租赁期满或合同双方协商一致解除合同时，合同终止。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止，双方互不承担责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措