二零二五大连买卖二手房上安居客.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五大连买卖二手房上安居客

甲方（采购方）：

甲方名称：大连安居客

甲方地址：大连市中山区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：大连二手房中介公司

乙方地址：大连市沙河口区路号

乙方联系方式：041187654321

法定代表人（如有）：

一、二手房描述

1.房源信息

房源1：位于大连市中山区，面积为100平方米，户型为三室两厅，售价为200万元。

房源2（如有）：位于大连市沙河口区，面积为80平方米，户型为两室一厅，售价为150万元。

房源应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利等）。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房源的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房源质量问题导致的纠纷或损失。

二、房源数量与价格

1.房源数量

甲方预计购买的房源数量如下：

房源1：数量为1套。

房源2（如有）：数量为1套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。

2.房源单价与总价

房源1的单价为200万元/套，房源2（如有）的单价为150万元/套。

本合同房源总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房源交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方位于大连市中山区路号的住处。

四、其他约定

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

2.纠纷解决

双方在履行合同过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向大连市仲裁委员会申请仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订购房合同，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房源。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房源查看与评估

1.查看方式

甲方在签订合同前，应实地查看房源，乙方应配合提供必要的协助。

甲方有权要求乙方提供房源的详细信息，包括但不限于产权状况、装修状况、配套设施等。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的房源信息以及国家相关法律法规为准。

如评估不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

根据双方约定，甲方在办理产权过户手续前支付剩余房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款支付

在办理产权过户手续后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房源或提供虚假房源信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息与实际情况不符，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效