个人房屋租赁的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁的合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于：床、桌椅、冰箱、洗衣机等。

房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、电路安全等。

乙方保证在租赁期间，房屋设施保持完好，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内支付首期租金及押金。

2.押金

本合同押金为______元，乙方在入住时一次性支付给甲方。

租赁期满后，房屋设施无损坏，甲方应无息退还押金。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。

乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

甲方应保证房屋的居住安全，如因房屋质量问题造成乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境。

有权在租赁期满后收回房屋。

义务：

保证房屋符合租赁要求，不得隐瞒房屋存在的瑕疵。

在租赁期间，负责房屋的维修保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方在房屋出现问题时进行维修。

义务：

保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，不得拖欠。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.维修责任

房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修。

任何维修费用在维修后应及时通知乙方，并从租金中扣除。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在期满前______个月通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将