2025郑州小产权房买卖合同7篇.docx

2025郑州小产权房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有的小产权房达成买卖协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于郑州市[具体地址]，产权属性为小产权房。

2.房屋建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋附属设施包括[列举附属设施]。

4.房屋权属证明文件及相关手续由甲方提供，并确保其真实性。

二、买卖条件

1.房屋总价款为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式为：乙方在签订合同后[付款时间]内支付甲方首付款人民币[首付款金额]元，余款在房屋交付时一次性付清。

3.甲方应在收到全款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方责任与义务

1.甲方保证该房屋权属无争议，不存在抵押、查封、出售等情况。

2.甲方须在房屋交付前清空房屋内的个人物品，并保证房屋的结构完好。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3.乙方应按时办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还需支付人民币[赔偿金金额]元的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于郑州市的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：小产权房，甲方保证其对该房屋享有合法权利，并已获得全部共有人的同意。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额款项后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.关于产权过户，由于该房屋为小产权房，双方按照相关政策法规办理相关手续，并承担相应费用。

第四条违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未在规定期限内完成付款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲乙双方共同承担政策变化或其他不可抗力因素导致的风险。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协