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吉林省物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

物业服务项目名称：__________________

物业类型：__________________（住宅区、商业区、办公区等）

物业地址：__________________（详细地址）

物业区域范围：__________（详见附件）

二、服务内容

1.物业服务企业提供的服务内容包括但不限于：物业管理区域内的综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护管理、环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护管理、装饰装修管理等。

2.乙方委托甲方提供的专项服务内容包括但不限于：电梯运行与维护、保安服务、清洁服务、绿化养护等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用计费方式：（按照建筑面积计费或按户计费）。具体收费标准为：____________元/平方米/月。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的物业服务费用。如逾期支付，应按照欠费总额的____%支付滞纳金。

3.专项服务的收费标准按照合同约定执行。

五、服务质量与标准

甲方应按照《吉林省物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量。具体服务质量标准见附件。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业共用部位及共用设施设备进行维护管理；

3.制定物业管理区域内的管理制度；

4.收取物业服务费用；

5.劝阻、制止损害公共环境和业主利益的行为。

（二）乙方权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费用；

2.监督甲方的物业服务行为；

3.共同维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；

4.配合甲方开展物业服务工作。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务合同的基本内容

1.物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

坐落位置：_________

建筑面积：_________平方米

2.物业服务内容

乙方提供以下物业服务：_________（具体服务内容应根据实际情况填写）

3.物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.物业服务费用

（1）物业服务费用实行包干制，由乙方按每月每平方米_____元的标准向甲方收取。

（2）乙方应当在每月的_____日前向甲方提供物业服务费用清单，甲方应当在每月的_____日前向乙方缴纳物业服务费用。

5.双方权利义务

（1）甲方权利义务

a.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并遵守国家法律法规和小区管理规章制度。

b.甲方有权监督乙方的物业服务行为，并提出合理的意见和建议。

c.甲方应当按时缴纳物业服务费用，并遵守物业使用规定。

d.甲方应当配合乙方进行物业服务工作，并提供必要的支持和协助。

（2）乙方权利义务

a.乙方有权要求甲方按时缴纳物业服务费用，并遵守物业使用规定。

b.乙方有权对甲方的违章行为进行制止和纠正。

c.乙方应当提供优质的物业服务，并遵守国家法律法规和小区管理规章制度。

d.乙方应当按时向甲方提供物业服务费用清单，并接受甲方的监督和建议。

6.违约责任

（1）甲方未按时缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付滞纳金。滞纳金按欠费金额的_____%计算。

（2）乙方未提供优质服务或者违反小区管理规章制度的，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。违约金按每户每次_____元计算。

7.合同终止与续签

（1）双方协商一致的，可以解除本合同。但应当提前书面通知对方，并按照合同约定进行交接和结算。

（2）合同到期前，双方应