二手房房屋物业服务协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房屋物业服务协议二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如小区名称、楼号、单元号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业验收报告等。

房屋的质量应满足居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、服务内容与价格

1.服务内容

1）小区环境卫生维护；

2）公共设施设备维护；

3）安全保障服务；

4）其他约定的服务内容。

2.服务价格

本协议物业服务费用为每月______元/平方米，按实际居住面积计算。

三、服务期限与交付

1.服务期限

本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付

乙方应确保房屋在交付时符合协议约定的质量要求，并完成所有必要的交接手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时提供服务或提供的服务不符合协议约定的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整房屋装修或配套设施的要求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付物业服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供房屋维修所需的空间和时间等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准、范围提供服务。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋质量、配套设施、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋维修或配套设施安装的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准、范围提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已