原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
建筑旧房屋拆除的施工方案
一、项目概况与编制依据
1.项目概况
（1）项目名称：XX市XX区旧房屋拆除改造项目
（2）项目地点：XX市XX区XX街道
（3）项目规模：拆除旧房屋约5000平方米，新建房屋约8000平方米
（4）结构形式：多层住宅，框架结构
（5）使用功能：住宅、商业
（6）建设标准：按照《住宅设计规范》GB50096-2011和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013执行
（7）设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计内容包括拆除方案、新建方案、配套设施等。
2.项目目标与性质
（1）目标：通过拆除旧房屋，改善居民生活环境，提高城市形象，促进地区经济发展。
（2）性质：本项目为城市更新改造项目，涉及住宅拆除与新建，具有较强的公益性、民生性和社会性。
3.项目主要特点与难点
（1）特点：本项目涉及拆除旧房屋约5000平方米，新建房屋约8000平方米，施工周期短，工程量大，施工环境复杂。
（2）难点：
1）拆除旧房屋过程中，需确保施工安全，防止意外事故发生；
2）新建房屋施工过程中，需确保工程质量，满足居民生活需求；
3）施工现场环境复杂，需合理规划施工区域，确保施工顺利进行。
4.编制依据
（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等。
（2）标准规范：《住宅设计规范》GB50096-2011、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016等。
（3）设计图纸：本项目的设计图纸由XX建筑设计研究院提供，包括拆除方案、新建方案、配套设施等。
（4）施工组织设计：本项目施工组织设计由XX建筑施工有限公司编制，包括施工进度、施工方案、质量保证措施等。
（5）工程合同：本项目工程合同由XX市XX区XX街道办事处与XX建筑施工有限公司签订，明确了双方的权利和义务。
二、施工组织设计
1.项目管理组织机构
（1）组织结构
本项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，确保项目目标的有效实现和内部沟通的高效进行。组织结构包括以下层级：
-项目总监：全面负责项目管理工作，协调各部门资源，确保项目进度和质量。
-项目经理：负责项目的具体实施，监督施工进度，协调各方关系，确保项目按计划完成。
-技术负责人：负责技术指导和质量监控，确保施工质量符合设计要求。
-质量安全负责人：负责项目质量安全和环境保护工作，确保施工过程安全、环保。
-各专业工程师：负责各自专业领域的技术工作，包括施工图纸审查、施工方案编制、现场技术指导等。
-施工员：负责施工现场的日常管理，监督施工队伍执行施工计划。
（2）人员配置及职责分工
-项目总监：全面负责项目管理工作，对项目目标负责。
-项目经理：负责项目实施，包括施工进度、成本、质量、安全等。
-技术负责人：负责技术指导和质量监控，确保施工质量。
-质量安全负责人：负责质量安全管理，包括安全培训、安全检查、事故处理等。
-各专业工程师：负责专业领域的技术工作，提供技术支持。
-施工员：负责施工现场管理，协调施工队伍，确保施工计划执行。
2.施工队伍配置
（1）施工队伍数量
根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为20支，每支队伍由20人组成，共计400人。
（2）专业构成
施工队伍专业构成包括：
-拆除工：负责旧房屋的拆除工作，具备拆除施工经验。
-水电工：负责水电线路的改造和安装，具备水电安装技能。
-钢筋工：负责钢筋绑扎和混凝土浇筑，具备钢筋施工技能。
-混凝土工：负责混凝土的搅拌、运输和浇筑，具备混凝土施工技能。
-木工：负责木结构制作和安装，具备木工施工技能。
-装饰装修工：负责室内外装饰装修工作，具备装饰装修技能。
（3）所需技能
施工队伍成员需具备以下技能：
-具备良好的职业道德和团队协作精神。
-具备相关专业的技术资格证书。
-具备一定的施工经验，能够适应不同施工环境。
3.劳动力、材料、设备计划
（1）劳动力使用计划
根据施工进度，制定劳动力使用计划，包括人员配置、工作时间、休息时间等。确保施工队伍在关键节点有充足的人手。
（2）材料供应计划
根据施工进度和工程量，编制材料供应计划，包括材料种类、数量、采购时间等。确保材料供应及时，满足施工需求。
（3）施工机械设备使用计划
根据施工内容和进度，编制施工机械设备使用计划，包括设备种类、数量、使用时间等。确保施工设备正常运行，提高施工效率。
三、施工方法和技术措施
1.施工方法
（1）拆除工程
-施工方法：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。
-工艺流程：首先，对旧房屋进行现场勘察，确定拆除范围和顺序；其次，对可回收材料进行分类整理；然后
文档评论（0）