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房屋饭店租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营饭店事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，由[出租房屋状况]组成。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、功能或转租、转让房屋等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理场地，恢复原状。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。

3.双方应妥善保管合同及相关资料，防止泄露个人隐私和商业秘密。如有泄露行为发生，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.甲方联系方式：[甲方联系电话]

7.乙方联系方式：[乙方联系电话]

8.合同签订日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方承租甲方房屋开饭店一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够用于开饭店等商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付XX元（大写：XX元整）的租金。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付因使用房屋所发生的税费。

3.其他费用：乙方在租赁期内应承担并支付因使用房屋所发生的物业管理费、水电费等各项费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，确保房屋的安全和卫生。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在