厂房房租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房房租租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋使用期间产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。

甲方有权对乙方使用房屋期间产生的费用进行审核，乙方应在收到甲方通知后______个工作日内支付相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在租赁期满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期内保证房屋的适宜居住和使用状态，进行必要的维修保养。

提供合同约定的配套设施和服务，如物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内正常使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责日常房屋的维护和清洁工作。

甲方负责房屋的大修和结构安全。

2.紧急修缮

在房屋出现紧急状况需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行修缮。

七、租赁期满及解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租用，应提前______个工作日通知甲方，并按原合同约定续租。

租赁期满后，乙方未提前通知甲方，甲方有权收回房屋。

2.解除合同

双方协商一致后可以解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决与适用法律

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解