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东莞新出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，负责房屋的日常维护和保养。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同副本；

2.房屋权属证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的相关事宜，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、第三方监管职责及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程中的房屋使用、维护及乙方遵守合同条款的情况。

4.2丙方有权随时检查房屋，确保房屋符合租赁合同规定。

4.3丙方有权对乙方提出的租赁问题进行调查和处理，保障甲方的权益。

4.4丙方在监督过程中，发现乙方有违反租赁合同的行为，应及时通知甲方。

五、押金及退还

5.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，