地产调研策略方案.pptx

地产调研策略方案;目录;;19个城市出台限购令

加息、上调准备金率;积极消化库存

;房地产政策分析;哈尔滨出台5个要点、5大关键词，去库存新政11月14日

新政策即日起施行，有效期为两年。适用范围为哈尔滨市城区，各县(市)结合实际参照执行。;2017年房产预判;;项目区位;项目基础指标;项目资源梳理（交通）;项目资源梳理（周边配套）;“无敌”观江景房，本项目最大优势亮点;项目自身资源梳理;资源：项目与松花江景观完美契合，使住户可完全享受到观江美景，景观资源绝佳。;优势（S）：;结合片区资源，从商业价值最大化的角度考虑，本项目务必采取综合开发。卖点梳理宜围绕产品特色、景观资源和成熟配套展开。;;;以居住为主导的,具备智能、生态调节、超高服务等多种功能的资源型高端居住生活区。;项目核心点优势建议;项目核心点优势建议;项目核心点优势建议;项目核心户型建议;项目核心户型建议;项目品鉴;项目品鉴（四季上东5号楼整平台）;项目核心点优势建议;;客户解析;;形象定位;;;;销售节奏;销售节奏需结合开发商实际开发工程进度及宣传进度相结合，如未达到预期，销售节点将会顺延。;售楼中心包装原则;售楼中心包装建议;售楼中心外包装建议;售楼中心内包装建议;售楼中心内沙盘建议;台湾临江仙接待中心;样板间建议;售楼中心备注建议;物料准备;培训方式;市场与知识;;【针对客户群体的爱好、生活方式及价值观，吸引客群的眼球，进而促进成交！】

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哈市项目地点最佳，市中心第一观江稀缺豪宅；

哈市观江豪宅3.7米超高挑空、得房率高、三面观景；

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;谢谢观看;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活??春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Saturday,October10,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。23:51:4423:51:4423:5110/10/202011:51:44PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2023:51:4423:51Oct-2010-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。23:51:4423:51:4423:51Saturday,October10,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2023:51:4423:51:44October10,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。10十月202011:51:44下午23:51:4410月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2011:51下午10月-2023:51October10,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/1023:51:4423:51:4410October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。11:51:44下午11:51下午23:51:4410月-20