房产抵押担保简易合同7篇.docx

房产抵押担保简易合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以获取借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物基本情况

乙方提供位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保物。抵押物详细情况如下：

1.房产地址：__________

2.房产权利证书编号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.其他有关房产的信息：__________

二、借款金额及用途

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的借款。

2.借款用途：乙方承诺将借款用于__________，不得挪作他用。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率：双方约定借款年利率为______%。

2.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时还款。

五、抵押物所有权及权利限制

1.乙方保证其为本合同项下抵押物的合法所有人，并已得到必要的授权。在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物。

2.甲方在取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。若乙方未能按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险及税费

1.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险的第一受益人。保险费用由乙方承担。

2.在本合同项下的税费由乙方承担。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押房产以获取借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物基本情况

乙方提供位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保物，房产证编号为__________。抵押物详细情况包括产权性质、面积、地理位置等详见本合同附件。

二、借款详情

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。

3.借款利率：年利率为______%，具体利息计算及支付方式双方另行约定。

三、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、双方权利和义务

1.甲方应按约定提供借款。

2.乙方应按时支付借款利息，并在借款期满时归还本金。

3.乙方应保证抵押物的权属清晰，未涉及其他抵押或纠纷。

4.甲方在借款期间对抵押物享有优先受偿权。

5.乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得有转让、变卖、毁损等行为。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付借款利息或归还借款本金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还所有借款，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、抵押物登记

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方办理抵押物登记之日起，抵押权设立。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

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