区房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

区房屋租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同纠纷。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修、保养和管理，确保房屋符合租赁合同的约定。

甲方保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方责任

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋和公共设施，不得损坏或浪费。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在合同规定的租赁期限内，确保乙方正常使用房屋。

对乙方在租赁期间内的合法使用行为提供必要的保障。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

甲方负责房屋的大修和房屋主体结构的维修。

2.维修责任

乙方在租赁期间因正常使用导致的房屋损坏，应负责修复或承担修复费用。

甲方在租赁期间因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，应负责修复或承担修复费用。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签。

如一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致