品牌童鞋门面房租合同5篇.docx

品牌童鞋门面房租合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于_________的童鞋门面房出租给乙方使用。该门面房的面积为_________平方米，具体尺寸和布局详见附件。

#租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/月。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________

-银行账号：_________

-户名：_________

#保证金

乙方需向甲方支付_____元作为承租保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金。

#房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先得到甲方的书面同意。

2.管理维护：乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担房屋的日常维护费用。甲方有权在必要时对房屋进行检查和维修。

3.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，应注意噪音控制，避免对周边环境和居民造成干扰。

4.安全保障：乙方应采取必要的安全措施，确保房屋的安全使用。甲方有权对房屋的安全状况进行检查。

#合同终止及违约责任

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前6个月书面通知对方并得到对方的同意。

2.违约责任：如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

-乙方违约：乙方应支付甲方违约金_____元，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应在合同终止后5个工作日内将房屋交还给甲方。

#争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。如因法律法规的不同或变更导致本合同的部分条款无效或需修改，双方应协商确定解决方案。

#合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他事项：双方如需修改或补充本合同，应书面协商并达成一致意见。修改或补充的合同条款应以书面形式确定，并由双方签字或盖章认可。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订的《品牌童鞋门面房租合同》（以下简称“原合同”），现就原合同的基础上达成如下补充协议：

#一、租金调整条款

考虑到市场情况和通货膨胀等因素，经双方协商，自_____年_____月_____日起，租金标准调整为_____元/月。新的租金标准将按季度支付，具体支付时间为每个季度的第一个工作日。

#二、装修及装饰条款

1.乙方在装修或装饰房屋时，应事先向甲方提交装修方案，并得到甲方的书面同意。装修方案应包含装修材料、施工时间、施工队伍等信息。

2.在装修过程中，乙方应确保施工队伍的资质和施工质量，并遵守相关法律法规和规定。甲方有权对装修过程进行监督，确保装修符合合同要求和相关法规。

3.装修完成后，乙方应及时清理施工现场并恢复原状，确保房屋的安全和卫生。甲方将对装修结果进行验收，并对不符合要求的装修进行整改指导。

4.如因装修造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方将协助乙方处理相关事宜，确保房屋的正常使用和安全运营。同时，甲方也需承担相应的监管责任和义务。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________