房屋出租管理合同6篇.docx

房屋出租管理合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁管理合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房产出租给乙方，房产位于，具体面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该房产的目的为，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项后，将保证金退还乙方。

四、租赁期间的费用及税金

1.乙方在租赁期间内应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房产而产生的相关费用。

2.甲方在租赁期间内应承担的费用包括：房产税、土地税等房产相关的税费。

3.乙方在租赁期间内如需开具租金发票，甲方应协助乙方办理相关税务手续，并依法缴纳税款。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房产交付给乙方，并保证房产的交付状态良好。如因甲方原因造成交付延误，甲方应赔偿乙方相应的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产返还给甲方。返还时，房产应保持良好的状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间内应遵守合同条款，如一方违约，违约方应赔偿守约方的相应损失。

2.因甲方原因造成租赁物损坏或无法正常使用时，甲方应赔偿乙方的相应损失。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物用途或损坏租赁物时，乙方应赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止及续签

1.甲乙双方在租赁期满前个月应就续签问题进行协商，如双方同意续签，应重新签订租赁合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产内的个人物品全部清空并返还给甲方。如乙方逾期未清空物品，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对房产的附属设施进行清点并确认，如附属设施损坏或丢失，应由责任方负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间内如需对房产进行装修或改动，应征得甲方同意后方可进行，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。如无法拆除或恢复原状，视为乙方放弃装修部分的所有权，甲方有权自行处理。

3.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容并自愿接受约束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态，并清理垃圾。甲方在验收合格后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房