二零二五版公司商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版公司商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______。

2.商铺设施要求

甲方保证商铺内设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

商铺应符合国家相关安全标准，确保乙方正常经营。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成验收，并书面通知甲方。

2.验收标准

验收标准应符合合同约定的商铺设施和条件，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

如验收不合格，甲方应在______个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未保证商铺设施齐全或不符合安全标准，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁条件。

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。

按照合同约定，按时收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离商铺。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用与维护

1.使用规定

乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和商业规则。

2.维护责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如：月付、季付等），支付日期为每月______日。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金应书面通知乙方并得到乙方确认。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如乙方未按时搬离商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回商铺。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更须双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除条件外，双方协商一致可解除本合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

不可抗力发生期间，双方应相互通知并提供证明。因不可抗力无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力减少损失。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。

2.诉讼

协商不成，双方同意将争议提交合同签订地法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对合同履行中知悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期