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房管局抵押合同模版

抵押人（甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：________________________

抵押权人（乙方）：___________________

统一社会信用代码：___________________

联系电话：_____________________

地址：________________________

鉴于甲方拟以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本

抵押合同（以下简称“本合同”）。

第一条抵押物

甲方同意将其以下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方：

房产地址：_____________________

房产证号：_____________________

房产类型：_____________________

建筑面积：_____平方米

评估价值：人民币________元

第二条抵押担保的范围

本抵押合同担保的范围包括但不限于：

1.甲方根据与乙方签订的《借款合同》（合同编号：_________）所

借本金及利息、罚息、复利等；

2.甲方因违反《借款合同》而产生的违约金；

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3.乙方为实现抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、

评估费、拍卖费等。

第三条抵押权的设立和注销

1.甲方应在本合同签订后_____个工作日内，依法向房管局办理抵押

物的抵押登记手续，并承担相关费用。

2.甲方清偿完毕本合同第二条所述全部债务后，乙方应协助甲方办理

抵押权注销手续。

第四条抵押物的保管和保险

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行不利于

乙方权益的处置。

2.甲方应为抵押物投保，保险单应以乙方为第一受益人，保险费用由

甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方未按本合同约定办理抵押登记或未妥善保管抵押物的，应向乙

方支付违约金，违约金的金额为抵押物评估价值的_____%。

2.甲方未按《借款合同》约定偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不

成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

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签订日期：____年__月__日

（注：以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律

法规进行调整。签订合同前，建议咨询法律专业人士。）

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