建筑工程概算的编制方案(3篇).docx

第1篇

一、编制目的

建筑工程概算编制是建筑工程项目管理的重要组成部分，其目的是为工程建设提供合理的投资估算，为工程招标、合同签订、施工组织、资金筹措、成本控制等提供依据。本编制方案旨在规范建筑工程概算的编制工作，确保概算的准确性、完整性和合理性。

二、编制依据

1.国家及地方有关建筑工程概算编制的政策、法规和标准；

2.工程设计文件、施工图纸及工程量清单；

3.工程建设相关费用标准；

4.工程所在地的建筑材料、人工、机械等市场价格；

5.工程建设过程中可能发生的风险及应对措施。

三、编制原则

1.实事求是原则：概算编制应依据实际情况，充分考虑工程特点、施工条件、材料价格等因素，确保概算的准确性；

2.全面性原则：概算编制应涵盖工程建设的全过程，包括设计、施工、监理、验收等环节；

3.合理性原则：概算编制应遵循市场规律，合理确定各项费用，确保概算的合理性；

4.可行性原则：概算编制应考虑工程建设的可行性，确保概算在实际操作中可行。

四、编制程序

1.收集资料：收集工程相关资料，包括设计文件、施工图纸、工程量清单、市场价格等；

2.分析工程特点：分析工程规模、结构、施工工艺、施工条件等，确定工程特点；

3.确定工程量：根据施工图纸和工程量清单，确定各分部分项工程的工程量；

4.计算直接费用：根据工程量、材料价格、人工费、机械费等，计算各分部分项工程的直接费用；

5.计算间接费用：根据工程特点、施工条件、费用标准等，计算各项间接费用；

6.编制概算表：将直接费用、间接费用汇总，编制概算表；

7.审核修正：对编制的概算进行审核，根据实际情况进行修正；

8.报送审批：将编制的概算报送相关部门审批。

五、编制内容

1.工程概况：包括工程名称、建设地点、建设规模、结构形式、设计单位、施工单位等；

2.工程量清单：详细列出各分部分项工程的工程量；

3.材料价格：列出各类建筑材料、设备的市场价格；

4.人工费：根据工程特点、施工条件、人工费标准等，计算各项人工费用；

5.机械费：根据工程特点、施工条件、机械费标准等，计算各项机械费用；

6.间接费用：包括企业管理费、规费、税金等；

7.概算表：汇总各项费用，编制概算表。

六、编制方法

1.工程量计算：采用工程量计算规则，按照施工图纸和工程量清单进行计算；

2.材料价格确定：参考市场价格，结合工程特点，确定各类建筑材料、设备的价格；

3.人工费计算：根据工程特点、施工条件、人工费标准等，计算各项人工费用；

4.机械费计算：根据工程特点、施工条件、机械费标准等，计算各项机械费用；

5.间接费用计算：根据工程特点、施工条件、费用标准等，计算各项间接费用；

6.概算编制：将各项费用汇总，编制概算表。

七、编制要求

1.概算编制人员应具备相关专业知识，熟悉建筑工程概算编制的政策、法规和标准；

2.概算编制过程中，应严格按照编制程序和编制内容进行；

3.概算编制应遵循实事求是、全面性、合理性和可行性原则；

4.概算编制完成后，应进行审核修正，确保概算的准确性、完整性和合理性；

5.概算编制过程中，应密切关注市场价格变化，及时调整概算。

八、编制时间

建筑工程概算编制时间一般控制在工程招标前1-3个月，具体时间根据工程规模、复杂程度等因素确定。

九、编制人员

建筑工程概算编制人员应具备以下条件：

1.具有相关专业学历或资格证书；

2.熟悉建筑工程概算编制的政策、法规和标准；

3.具有丰富的工程实践经验；

4.具有良好的职业道德和敬业精神。

十、编制成果

建筑工程概算编制成果应包括以下内容：

1.概算编制报告；

2.概算表；

3.概算编制说明；

4.相关附件。

通过以上编制方案，可以确保建筑工程概算的编制工作有序、高效地进行，为工程建设提供合理的投资估算，为工程招标、合同签订、施工组织、资金筹措、成本控制等提供依据。

第2篇

一、编制目的

建筑工程概算编制是建筑工程项目管理的重要环节，旨在为工程建设提供合理的经济预算，确保工程建设资金的有效使用，提高工程项目的经济效益。本编制方案旨在明确建筑工程概算编制的原则、程序、方法和要求，确保概算编制的准确性和可靠性。

二、编制原则

1.符合国家相关法律法规和政策要求；

2.符合工程实际情况，充分考虑工程特点；

3.严谨、科学、合理，确保概算编制的准确性；

4.适应工程进度，满足项目管理需要；

5.便于审计和监督检查。

三、编制程序

1.收集资料：收集工程相关资料，包括设计文件、合同、规范、市场价格等；

2.确定编制依据：根据工程特点，确定概算编制依据，如国家、地方及行业相关定额、标准、规范等；

3.编制概算：根据收集的资料和编制依据，编制建筑工程概算；

4.审核修改