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合同编码：

房屋租赁合同

（甲方）出租方：

（乙方）承租方：

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

纳税人识别号：

承租方（乙方）：

纳税人识别号：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基

础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于。计租面积平方米。运营

方。纳税人识别号。

第二条房屋用途

（一）该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及未按有关

部门审核批准的，不得擅自改变该房屋结构及用途。

（二）甲方有权并同意将上述该房屋出租给乙方，租赁场地仅供其办公使用（乙方不得在租赁

场地出现如非法直销、传销形式的销售、非法培训等其他使用情形，乙方不得将租赁单元

用于或在租赁单元内从事工业或生产制造工厂、仓库、招待所、床位出租、餐饮、博彩、

诈骗、非法集资、经营性娱乐场所等事项，乙方不得在该物业内从事非法P2P金融业务以

及中国法律法规禁止的其他业务活动），乙方须遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理

的规定。乙方已对租赁房产进行了实地查看，并已对租赁房产及其周边环境有充分的了解

和认可。

（三）乙方在开业或入住前须自行向政府有关部门申请办理有关证照、批准证书或许可证等，

乙方应在取得相关证照三日内，需向甲方提供相关证照复印件已做备案。

第三条房屋改善

（一）甲方为客户提供优质、全面的一流物业服务。为满足市场需求客户需要，对所出租房产

进行装修装饰，配置办公家具。该出租办公室的装修布局以交付现状为准。乙方对该大厦、

楼层、装修、室内格局及计租面积均表示认可。任何与面积相关的费用计算均应以计租面

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积为基础，任何其他方式的测量均不影响对该计租面积的确认，因甲方装修改造格局，计

租面积与实际交付面积存在误差，则出租方不予退还／承租方也不予多缴误差之租金数

额。甲方不允许乙方使用期间对该房屋进行装修改造，改变房屋现状结构。

（二）租赁期内乙方应在其经营范围内合理使用租赁房产及其附属设施，乙方必须保持租赁房

产内部的地板、灰泥石膏、其他装饰、墙壁、天花板、铝扣板甲方的附加物、装配及所有

其他附加物（无论属于甲方或乙方）包括所有门户、窗户、电动装置、电线、水管、电话

线等处于可租赁状态（合理损耗除外）。乙方入住期间有权根据自身需要自行添置房屋内

办公家具、电器等用品或设备。合同终止后，乙方有权将办公家具、电脑、电器以及其他

乙方的自有物品和设备搬离，甲方需配合乙方办理物品办理手续。

第四条服务期限、免租期、起租日

（一）服务期限年，即从年月日起至年月日止。

（二）免租期/天，即自/年/月/日起至/年/月/日止。

（三）记租日：/年/月/日

第五条租金及支付方式和时间

（一）租金标准：该房屋租金为元每月（□家具□物业□房屋税票），每年共计

元，（大写：）；

（二）租金支付方式：（□现金□转账支票□银行汇款）。押