二零二五版房地产经纪合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产经纪合同模板

甲方（经纪方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（客户方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

乙方委托甲方提供房地产经纪服务，具体服务内容包括但不限于房源信息查询、看房陪同、交易谈判、合同起草等。

2.服务标准

甲方应遵循诚实信用原则，为乙方提供专业、高效的服务，确保乙方交易安全、顺利。

二、佣金支付

1.佣金比例

乙方成交后，应向甲方支付成交金额的______%作为佣金。

2.佣金支付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付佣金。

三、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年内有效。

四、违约责任

1.违约情形

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元，或赔偿守约方因此遭受的直接损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。

有权在乙方提供的服务过程中进行监督，确保服务质量。

义务：

为乙方提供必要的协助，如提供看房预约、合同签署等服务。

按照约定支付服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。

有权要求甲方在约定的时间内完成服务。

义务：

诚实守信，不得隐瞒房屋信息或提供虚假信息。

按照约定支付服务费用。

六、服务期限与终止

1.服务期限

本合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算。

2.服务终止

如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、其他

1.合同附件

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.合同变更

本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作为合同附件。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______