开发区房屋出租合同5篇.docx

开发区房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于[开发区名称]的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方拥有位于[具体地址]的房产，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房产位于[开发区名称]内，周边交通便捷，生活配套设施完善，非常适合乙方居住和办公。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方需提供银行账号，以便乙方完成转账。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，如乙方未违反合同规定，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担房屋的日常维护费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如合同内容与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的费用和责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司详细地址]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司详细地址]

联系电话：[承租方公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。该房屋已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金应在每年的[租金支付日期]前支付。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在使用房屋时，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如逾期未缴，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合使用条件的房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋