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海门市麒麟中学房屋出租协议6篇

篇1

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于海门市麒麟镇，具体地址为麒麟中学内。该房屋为砖混结构，总面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币XX元/月。乙方需按照协议规定的时间、金额向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXX银行XXX支行

账户名：海门市麒麟中学

账号：XXXXXX

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施、设备，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的住宿规定和相关制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期未支付，甲方有权按照协议规定收取滞纳金。

五、协议终止与解除

1.双方同意在租赁期满后可以解除本协议。租赁期满前，双方均不得擅自变更或解除协议。

2.乙方如需提前解除协议，应提前XX个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。在乙方归还房屋并结清租金和其他费用后，协议方可解除。

3.甲方在收到乙方的书面申请后，应在XX个工作日内予以回复。若甲方不同意解除协议，应书面说明理由。若甲方逾期未回复，则视为同意解除协议。

4.在协议终止或解除时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的工作状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方同意本协议一经签订即具有法律效力。任何一方违反协议规定均应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

3.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方如违反协议规定，如未提供必要的住宿设施或环境，或擅自变更协议内容，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，但争议事项除外。直到争议解决并生效后，双方方可恢复履行争议事项。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.如需公证，双方应共同向公证机关申请办理公证手续。公证费用由乙方承担。公证机关对协议进行公证后，公证机关出具公证书，本协议方为有效协议。如未公证，则本协议仍为有效协议，但双方应更加注意协议的履行和争议解决方式的选择。

篇2

乙方（承租方）：[乙方姓名或单位名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋出租事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于海门市麒麟中学内的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每年分两次支付租金，每次支付[租金金额]元，分别于每年的6月30日和12月31日前支付。

四、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋结构安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养，保持房屋内部设施的良好状态。

五、房屋使用规定

1.乙方在使用房屋过程中