产业园厂房租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园厂房租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房位置与面积

厂房位于______（具体地址），占地面积为______平方米。

厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的生产要求。

2.厂房设施与条件

厂房内配备有______（列举具体设施，如水电、消防设施等）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

租金支付期限为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

甲方应在收到厂房后______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。

2.退房条件

租赁期满或合同解除后，甲方应将厂房恢复至原状，并按照乙方要求进行清洁。

甲方应提前______个工作日向乙方提出退房申请。

四、其他条款

1.甲方在使用厂房期间，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

2.乙方应保证厂房的安全、消防设施完好，并承担相应的责任。

3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行实地查看和评估，如发现厂房不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据生产需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用厂房提供必要的协助，如提供必要的配套设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供厂房。

确保厂房符合国家相关建筑标准，并承担相应的维修责任。

六、检查与维护

1.检查方式

甲方在接收厂房后的______个工作日内（具体时长）进行现场检查，可以采用全面检查或抽样检查的方式。

乙方应配合甲方的检查工作。

2.维护责任

厂房在租赁期间的日常维护责任由乙方承担，但双方另有约定的除外。

如厂房出现重大损坏，乙方应在发现后______个工作日内通知甲方，并采取必要的维修措施。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为