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借房产贷款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意将该房产作为抵押物向乙方提供贷款；乙方同意向甲方借款，并同意以该房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物价值为人民币__________元整（￥__________），甲方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，依法处置抵押物。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1乙方未按时偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

5.2乙方未按时偿还贷款本金及利息，逾期超过__________个月的，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产，并愿意将该房产作为抵押物向乙方提供贷款；乙方同意向甲方借款，并同意以该房产作为抵押物；丙方愿意为乙方的贷款提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

2.2乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

三、抵押物及担保

3.1乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.3抵押物价值为人民币__________元整（￥__________），甲方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，依法处置抵押物。

3.4丙方对乙方的还款义务承担连带保证责任。

四、贷款发放及支付

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。

4.2乙方应在收到贷款后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。

5.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的财务报告和信用状况。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，直接处置抵押物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在贷款期限内使用贷款资金。

6.2乙方应按约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

6.3乙方应按期偿还贷款本金及利息。

6.4乙方应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按期偿还贷款本金及利息。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方偿还贷款本金及利息。

7.3丙方有权在乙方未能偿还贷款的情况下，直接处置抵押物。

八、违约